Вопрос:
Переезжаем с мужем в другой город. Хотим там сразу же после регистрации брать квартиру в кредит. Новое жилье не подходит. Поэтому хотим узнать, как оформить ипотеку на вторичное жилье.
Ответ:
Алгоритм оформления ипотеки в банке следующий:
- Подача заявки на кредит и получение предварительного одобрения.
- Сбор документов:
- паспорта покупателя и продавца;
- документы о регистрации права собственности на жилье;
- технический и кадастровый паспорт;
- справка из ЖКО;
- оценка жилья;
- при необходимости решение органов опеки и попечительства;
- согласие супруга(и) на продажу;
- выписка об отсутствии обременения на жилье.
- Открытие счета в банке на имя продавца квартиры (на кануне сделки).
- Подписание договора кредитования и передача продавцу первоначального взноса.
- Подписание договора купли-продажи.
- Заключение договора залога.
- Регистрация недвижимости.
- Заключение договоров страхования.
- Распоряжение о зачислении кредитных средств на счет продавца.
Узнайте, как рассчитать ипотеку на 15 лет.
Как оформить ипотеку на вторичное жилье
