Вопрос:
Нужно купить квартиру. Своих денег недостаточно, но есть возможность взять либо ипотеку, либо кредит на потребительские нужны. Каждый из вариантов имеет свои плюсы, но и минусы. Подскажите, что выгоднее ипотека или кредит на квартиру?
Ответ:
Специалисты кредитного рынка советуют брать ипотеку, если деньги нужны на квартиру. Но из всех правил есть исключения. Решение должно опираться на плюсы и минусы для каждой конкретной ситуации заемщика.
Сравнение потребительского кредита и ипотеки:
- Сумма кредита:
- потребительского до 1-2 миллионов без залога. И до 5-10 миллионов под залог;
- ипотека до 10-15 миллионов, под залог покупаемого имущества (обязательно).
- Ставки:
- кредит дороже на треть, а то и на половину;
- ипотека более выгодна.
- Сроки:
- потребительского кредит редко превышает 5 лет;
- ипотека до 10, порой 15-20 лет.
- Кредитная нагрузка:
- потребительский кредит: высокая;
- ипотека: низкая.
- Дополнительные расходы:
- потребительский кредит: комиссии, возможно оценка и оформление залога;
- ипотека: комиссии, обязательно оформление залога и страховка.
- Использование материнского капитала:
- потребительский кредит: невозможно;
- ипотека: доступно.
- Право распоряжаться имуществом:
- кредит: 100% права собственника;
- ипотека: права ограничены, так как имущество под залогом.
Сравнив плюсы и минусы каждого варианта можно определиться с тем какой кредит брать.
Узнайте, что проще ипотека или потребительский кредит.
Что выгоднее ипотека или кредит на квартиру
