Вопрос:
Мы с мужем решить купить квартиру. Но не можем определиться с вопросом ипотека или кредит что лучше? Хочется выбрать оптимальный вариант.
Ответ:
Выбор лучшего варианта для покупки квартиры за кредитные средства зависит от жизненной ситуации заемщика. На решение влияет несколько факторов:
- доступная сумма для первоначального взноса. Для ипотеки можно обойтись 10-20%. При потребительском кредитовании лучше иметь до 50-70%;
- сроки кредитования. Ипотека выдается на 10-20 лет, потребительский кредит до 5-7;
- процентные ставки по ипотеке существенно ниже, чем при потребительском кредите. Но общая переплата может быть выше, за счет длительности кредитования, страховки и оценке имущества;
- страховка залога обязательна только при ипотеке;
- при ипотеке нет 100% возможности вступить в права собственника. Обременение не позволит: продать, обменять, подарить, сдавать недвижимость;
- использование материнского капитала доступно только для ипотечного кредита.
Оценив отличия обеих продуктов можно решить, какой из них подходит. Здесь можно подробнее узнать, чем отличается кредит от ипотеки на жильё.
Ипотека или кредит что лучше
