Не приведи господь, но, на самом деле, бывают такие случаи, когда, ввиду сложившихся обстоятельств, у человека нет возможности платить по ипотечному кредиту. Давайте рассмотрим различные непредвиденные ситуации, которые могут привести к подобным неприятностям.
Самый обыденный случай, когда человек просто лишился работы – обстоятельства здесь могут быть совершенно разными. Кредит по ипотеке обычно выдается на определенное время, которое может составлять 10-20 лет. Такой большой отрезок времени может многое изменить, и, к глубокому сожалению, никто не застрахован от различных изменений и неприятностей. И, если с заемщиком произошла подобная ситуация, и у него нет возможности платить ипотеку, ему следует незамедлительно обратиться в банк, в котором он брал ипотеку, и написать соответствующее заявление, которое объяснит всю ситуацию, сложившуюся на данный момент. Попросите у банка в вашем заявлении о необходимой отсрочке платежа на 3 месяца.
За этот промежуток времени вы сможете найти работу и снова начать выплачивать по кредиту. Обычно банки в таких случаях не отказывают клиентам, и идут на уступки – им гораздо легче приостановить выплаты, чем начать судебный процесс. И, конечно, человек, который берет кредит в банке, должен интересоваться, имеется ли в данном банке приостановка по выплате, в случае, если человек лишается работы не по своей вине.
Бывает так, что человек, который взял ипотечный кредит, решил продать квартиру по различным причинам. В этом случае вам следует, прежде всего, оповестить банк о своем решении. Разумеется, следует получить разрешение банка, по которому он даст согласие для продажи заложенного жилья. Обычно банк не препятствует решению кредитора, конечно, в том случае, если он выплатит залог по кредиту. В случае, если заемщик скрыл сведения о том, что у него имеются кредиты в других банках, или он подделал справку, такое действие может констатироваться как мошенничество.
Некоторые граждане считают, что в таком случае надо прятаться, чтобы пережить время, и все само наладится, но ведь, на самом деле, это не так.
Чтобы избежать различных проблем, следует действовать открыто и прозрачно, и тогда, разумеется, все неприятности разрешатся.
[stextbox id=»alert» defcaption=»true»]В наступившем 2012 году будет принят закон, в котором будет решаться ситуация банкротства физических лиц. В законопроекте будет рассмотрена ситуация по должникам, которые не выплачивали кредит в течение полугода.[/stextbox]
