Вопрос:
Нужны деньги на покупку квартиры. Вариантов несколько, но, чтобы определиться нужно знать, чем отличается кредит от ипотеки на жильё. Подскажите, пожалуйста.
Ответ:
Если речь идет о потребительском кредите на любые цели, то разница с ипотекой очень существенная:
- кредит можно взять без залога и страховки. Ипотека обязательно требует обеспечение и страховки залогового имущества;
- сумма потребительского кредита без залога и поручительства редко превышает 1-2 миллиона. Ипотека может достигать 5-10 миллионов;
- сроки кредитования по ипотеке до 15 лет, кредит выдается на 5-7 лет максимум;
- пакет документов для оформления кредита намного меньше, также, как и упрощены требования к заемщикам;
- сроки рассмотрения заявки по ипотеке могут достигать 10-15 дней. При кредите до 5 дней;
- право собственности при покупке квартиры в ипотеку ограничено до момента снятия обременения на имущество;
- ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по потребительским;
- материнский капитал можно использовать только при ипотечном кредитовании;
- ипотека подразумевает выбор недвижимости, которая удовлетворяет требованиям банка. При потребкредитовании таких ограничений нет.
Решить ипотека или кредит что лучше.
Чем отличается кредит от ипотеки на жильё