В Сбербанке для молодых семьей предоставляется льготная ипотека. Сразу замечу, что действует это предложение до конца 2014 года. В целом, данная программа кредитования действительно является выгодной и содержит в себе условия, позволяющие купить жилье в кредит по приемлемой ставке. Кроме того, минимальный первоначальный взнос, предусматриваемый по ипотеке «Доступное жилье» от Сбербанка может составлять всего 10% от стоимости объекта недвижимости, который покупается созаемщиками, то есть, супружеской парой, или одним заемщиком, если имеет место быть неполная семья. Естественно, нужно разобраться, кого именно в данном случае называют молодой семьей?
Молодая семья в контексте данного разговора — это, кстати, необязательно полноценная семья, а возможно всего лишь один родитель, не достигший возраста 35 лет, но, при этом, старше 21 года, имеющий, хотя бы, одного несовершеннолетнего ребенка. Если речь, все же, идет о супругах, то важно, чтобы возраст одного из них подпадал в указанные выше рамки. Тем не менее, для соискания ипотеки «Доступное жилье» в Сбербанке одного этого соответствия явно недостаточно. По программе ипотечного кредитования к заемщику/созаемщикам применяются и иные требования.
Требования к заемщикам по ипотеке для молодой семьи от Сбербанка.
- Подтверждение дохода: справкой по форме банка или 2-НДФЛ (никак не влияет на ставку по кредиту).
- Трудовой стаж: от полугода на последнем месте работа и от 1 года за последние 5 лет — общий.
- Личное страхование: необязательно (отказ никак не влияет на условия предоставления ипотеки).
Само собой, рассматривая ипотеку, оформляемую молодой семьей в Сбербанке, по программе «Доступное жилье», соискателю хочется знать детали кредитования. Нельзя не отметить, что, по большому счету, в них нет ничего примечательного, чтобы делало этот кредитный продукт особенным. Но, все же, это, в первую очередь, действительно доступная ипотека для клиентов, которые в иных обстоятельствах, скорее всего, не смогли бы найти продукта с сопоставимыми параметрами. Собственно, это и делает жилищный кредит подобного рода привлекательным, а уж процентная ставка, срок кредитования и прочие условия по ипотеке, в принципе, несильно отличаются от стандартных программ кредитования, которые выдвинуты на рынок другими банками.
Условия предоставления ипотеки для молодой семьи Сбербанком.
- Авансовый платеж: от 10%.
- Сумма кредита: до 90% стоимости ипотечной квартиры.
- Процентная ставка: 12,5 — 14% годовых.
- Срок кредитования: до 30 лет.
