Вопрос:
Примерно с месяц назад у нас с женой появились свободные деньги, которые можно направить на первоначальный взнос по квартире. Остальную сумму нужно брать в кредит. Мы уже и жилье присмотрели. Застройщик сказал, что мы можем взять льготную ипотеку от государства. Подскажите, правда ли это? И, если да, то ипотека с господдержкой, что это значит?
Ответ:
Да, в России действует особая программа субсидирования граждан, которые желают получить ипотеку с государственной поддержкой. Условия программы – это небольшая ставка и минимальный взнос от 20%. Процент по кредиту зависит от ключевой ставки ЦБ РФ. К ней добавляется 2,5% п.п. На лето 2016 года максимальная планка стоимости кредитов по ипотеке с поддержкой государства 12-12,5%. Но есть банки, которые держат процент на уровне 10,5-11%. В частности, Тинькофф выдает под 10,9% годовых.
Сумма кредита на покупку квартиры по льготной государственной ипотеке от 300 тысяч до 3 миллионов рублей для России, кроме Москвы и Питера. В этих городах можно взять до 8 миллионов рублей.
Особенность государственного субсидирования ипотеки в выборе объекта недвижимости. Приобрести в кредит можно только новостройку.
Требования к заемщикам и порядок оформления ипотечного кредита по госпрограмме такие же, как и при типовых ипотечных продуктах.
Полезно узнать: до какого числа действует ипотека с господдержкой.
