Вопрос:
В нашей семье назрела необходимость покупки квартиры в кредит. Я и мой муж пришли к выводу, что лучшее, что есть на сегодня – это государственное субсидирование. Такая помощь поможет нам выплатить кредит. Расскажите подробнее, что такое ипотека с господдержкой, как получить ее в банке?
Ответ:
Ипотека с государственной поддержкой – это специальная льготная программа для граждан России, которые готовы приобрести новостройку в кредит. В рамках помощи заемщик получает пониженную процентную ставку, которая равна ключевой ставке ЦБ РФ плюс 2,5 процентных пункта. В среднем по банкам это до 12% годовых и ниже. Сумма кредита до 3 миллионов для России, кроме столицы и СПб, там до 8 миллионов, сроки ипотеки до 30 лет. Обязательное требование – это внесение первоначального платежа не менее 20%.
Для получения ипотеки никаких особых действий совершать не нужно. Также, как и при обычном кредитовании на приобретение жилья следует:
- выбрать банк-кредитор и подать в него заявку на ипотеку;
- получить предварительное решение;
- собрать полный пакет документов, который требует банк;
- передать бумаги в банк и дождаться окончательного решения;
- выбрать жилье;
- подписать кредитный договор;
- заключить сделку приобретения жилья;
- застраховать ипотечную недвижимость.
Полезно знать: ипотека с господдержкой до какого года действует.
