Вопрос:
Поскольку правительство продлило сроки получения льготного кредита на покупку жилья, то мы с мужем решились стать собственниками двухкомнатной квартиры. Осталось выяснить, как получить ипотеку с господдержкой в 2016 году?
Ответ:
Получение ипотеки сложное и длительное. Не исключение и ипотека с государственным субсидированием. Она более выгодна для заемщика, так как позволяет взять новостройку в кредит по льготным ставкам, которые не превышают 12% годовых. Но несмотря на привлекательные условия кредитования, получить ее можно так же, как и обычную ипотеку. Единственное важное ограничение – это сроки оформления. Программа действует только до 31 декабря 2016 года. Но это крайняя дата одобрения кредита, для того, чтобы в нее уложиться нужно подавать заявку хотя бы на месяц раньше. Этот последний месяц может понадобиться для сбора документов и оформления договоров купли-продажи, кредитования, страхования, залога.
Чтобы стать льготным заемщиком по ипотеке следует:
- выбрать банк – участника льготного кредитования с госубсидиями;
- подать заявку на ипотеку;
- подобрать объект покупки. Важно, что в рамках программы доступно только новое жилье от застройщика;
- подготовить пакет необходимых документов на заемщика, поручителя (если привлекается), созаемщика. Понадобятся справки о трудоустройстве и зарплате;
- предоставить документы в банк и получить окончательное решение;
- заключить договор ипотечного кредитования на льготных условиях по государственной программе;
- заключить договор купли-продажи недвижимости;
- заключить договор залога купленного жилья;
- подписать договор страхования имущества в пользу банка.
Полезно узнать: ипотека, как лучше, советы бывалых.
