Ипотечное кредитование базируется на подвижной платформе: условия меняются каждый год. В этом нет ничего удивительно, ведь кредитный рынок и экономика в целом являются динамичными сферами.
Многие россияне воспользовались услугой «жильё в кредит» как единственным действенным вариантом стать домовладельцами. Успешность предприятия увеличила приток заёмщиков. Семейные пары, одинокие молодые люди, желая приобрести квартиру, обращаются в надежные банки, например в Сбербанк.
Как получить ипотеку в Сбербанке? — Условия и необходимые документы
Сбербанк выдает займы по довольно низкой процентной ставке (от 10,5 %), что, естественно, привлекает заёмщиков. Это актуально и в текущем году. Наиболее низкая процентная ставка по ипотечному кредиту в Сбербанке, обычно 12,5 %, предоставляется в рамках программы «Ипотека Сбербанк: молодая семья». Возраст супругов не должен превышать 35 лет. Также низкие выплаты по процентам гарантированы держателям зарплатных карт.
Чтобы получить ипотеку в Сбербанке, нужно подготовить документацию, а именно 2 пакета бумаг. Первый необходим на стадиях подачи и одобрения заимодавцем заявки, второй – покупки жилья.
Документы для рассмотрения заявки для физических лиц::
- справка о доходах по форме № 2-НДФЛ за последнее полугодие (берется в бухгалтерии);
- свидетельство пенсионного страхования;
- ИНН;
- паспорта обоих супругов плюс копии, снятые со всех страниц, либо паспорт залогодателя (копии также нужны);
- заявление (пишется прямо в банке под руководством кредитного инспектора);
- копия сберегательной книжки, где указано, что на счете имеется 10 % от суммы ипотечного кредита. Это в случае, если в семье есть несовершенные дети. При отсутствии детей на счете должно лежать не менее 13–15 %.
- копия паспорта собственника жилого помещения;
- если владелец квартиры состоит в браке, кроме паспорта, должна быть в наличии бумага, подтверждающая согласие мужа/жены. Причем этот документ заверяется у нотариуса.
Дополнительная информация
- Если заёмщик работает у индивидуального предпринимателя, ему придется предоставить Сбербанку зарегистрированный трудовой договор и справку о доходах ИП за последние 6 месяцев (бланк берется в банке).
- Проходящие военную службу приносят для оформления копию контракта, а также справку о заработной плате за полугодие. Кстати, таким заёмщикам Сбербанк выдает ипотечный кредит только на срок действия контракта.
- Дополнительным документом пенсионеров является пенсионное удостоверение.
Изучив предоставленные документы, банк принимает решение относительно того, давать деньги на жилье или не давать. Конечно, не всегда оно бывает положительным. В любом случае не нужно приходить в уныние. Возможно, повезет с другим кредитором, и в конце концов семья окажется в собственном уютном доме.
