Вопрос:
В этом году берем квартиру в кредит. Уже и жилье подобрали. Я боюсь, что мы совершим какие-то ошибки при оформлении и либо оформление будет сложным, либо кредит будет дорогим. Подскажите, как правильно взять ипотеку на квартиру?
Ответ:
Нет единой правильной схемы оформления ипотеки. Но есть советы, которых лучше придерживаться:
- выбор банка. При покупке новостройки, лучше обращаться к девелоперу и у него брать список аккредитованных банков. В них заемщика ожидают лучшие условия. Если приобретается жилье на вторичном рынке, то предварительно стоит уточнить требования ипотечного банка. Так как зачастую на покупку старого жилья установлены ограничения.
- разобраться со списком необходимых документов. Иногда помимо стандартного перечня, с которым можно ознакомиться здесь, приходится приносить справки о дееспособности;
- обращаясь в банк не стоит пытаться что-то скрыть. Состояние КИ, доход, трудоустройство – это основные критерии для банка при принятии решения;
- снизить ставку или склонить банк на свою сторону, можно, предложив залог, пригласив поручителя или взять созаемщика;
- приобретая жилье на вторичном рынке стоит тщательно проверить юридическую чистоту объекта. А при наличии финансовой возможности застраховать имущество.
- для экономии своих денег выбирать нужно дифференцированную схему погашения. Не забыть подать заявку в налоговую и получить вычет по процентам по ипотеке.
Полезно узнать: сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке;.
Как правильно взять ипотеку на квартиру
