На современном этапе жить становится все труднее, так как все вокруг дорожает со стремительным темпом. Многие если уж и тратят свои сбережения, то только на продукты и одежду. Что касается недвижимости, то ее приобретение чаще происходит через банковские организации, предоставляемые ипотечные кредиты. Трудно не только выплачивать ежемесячные платежи, но и получить одобрение на крупный займ. Многие работают неофициально, поэтому не могут предоставить подтверждение своей платежеспособности, а если имеют белую заработную плату, то суммы дохода просто не хватает до необходимой отметки, установленной кредитной организацией. Всем известно, что одобрение ипотеки возможно в случае хорошего и достаточного дохода, которого нет у большего количества населения.
Все социальные группы людей относятся к приобретению жилья совершенно по-разному. Так, кто-то утруждает ограничениями в тратах и исправно складывает деньги в «банку» для дальнейшего вложения в квадратные метры, а кто-то настроен на одобрение кредита. Их принципы однозначно правильны, ведь каждый действует в меру своих возможностей. Есть сомнения, предположим, что обычная уборщица с официальным заработком в десять тысяч сможет через несколько лет купить просторную квартиру, пусть даже и на окраине города. В этом случае труженица клининговой службы будет рассчитывать на личные сэкономленные средства и другого выхода у нее, в принципе, нет.
Как же все-таки быть обычным людям в современном развивающемся мире? Ответов на этот вопрос великое множество, но трактуют их только со своей персональной точки зрения. Хорошо ли это? Скорее всего, нет. Предположим, что один уверенный в себе молодой человек решил поведать статью о способах приобретения квартиры или дома. Пусть его информационный блог будет содержательным и интересным, но это совсем не значит, что он станет продуктивным в использовании определенного человека. Рассуждать автор будет только со своей «колокольни», а ситуации и состояние дел у всех разное. Поэтому не каждый сможет подчеркнуть нужную информацию именно для себя.
Что касается статьи читаемой Вами, то можно с уверенностью сказать, что информация, использованная в ней, применена на практике и основана только на личном опыте. Начиная с предыстории, хочется обозначить, что мой социальный статус далек от совершенства, и крупными суммами мы не располагаем. Наша семья была молодой, мы недавно поженились и жили в съемной квартире с не очень хорошим ремонтом. Дом был старым и просто «молил» о капитальном ремонте. Испытав всевозможные трудности, появлялись мысли о поиске нового жилья, планировали также арендовать подходящую «однушку». Но что-то должно было поставить точку и послужить толчком для нашего переезда, на который я и муж все никак не могли решиться. Неожиданно для нас завершающим этапом съема стал пожар. Он вспыхнул из-за «старой» проводки в тот момент, когда дома никого не было. Очень быстро соседка вызвала все службы, какие только было возможно. Двор был наполнен автомобилями пожарной и газовой службы, полиции и скорой помощи. К счастью, никто не пострадал. Вещи частично уцелели. В голове крутилась мысль только о том, как жить дальше и почему все тяготы судьбы обрушиваются на человека в один момент.
К нашему удивлению, многие предложили свою помощь, что было очень неожиданно и, конечно, приятно. Вежливо отказавшись от предложений, мы отправились в квартиру к матери, что жила неподалеку. Все бы ничего, но на тот момент в ней проживало пять человек, не включая нас. Прошло несколько дней, за которые нам удалось привыкнуть к мысли о произошедшем случае. За это время уже были вывезены уцелевшие вещи. Хозяева претензий к нам никаких не имели, так как возгорание случилось не по нашей вине, о чем свидетельствовало заключение пожарной службы и дознавателя.
Углубившись в действия того времени, осознаю, что пора бы вернуться к исходной теме недвижимости. В тот момент денежных средств было не так много, но все же нам удалось собрать определенную сумму, что хранилась теперь как сокровище. Ни много ни мало в наших карманах лежало около трехсот тысяч рублей. Мы стояли на распутье выбора между съемной квартирой и страхом перед возможными происшествиями. Успокоившись окончательно, ко мне в голову пришла мысль, которая позже переросла в целый план обеспечения себя жильем. У каждого города есть «островки» садоводческих товариществ, которые купались во внимании садоводов только в летнее время. Никто никогда не задумывался, что же происходит в СНТ зимой, когда снег скрывает от глаз плодородную землю.
Наш город стремительно расстраивался, и его территория росла с каждым месяцем. Несмотря на огромное количество выгодных предложений на рынке недвижимости, мои мысли были заняты другими участками застроек. Меня привлекали садовые участки, расположенные всего в десяти минутах езды от места, где мы жили. Расстояние от центра города до садовых участков тоже было небольшим. Намекая издалека своим родным о возможности покупки бюджетного дома, я не рассчитывала на одобрение с их стороны. Но в один момент мы завели автомобиль и поехали на разведку садовой местности. Как оказалось, в этом месте хорошая транспортная инфраструктура, недалеко магазины, школы, садики. Нас также удивила популярность проживания в СНТ. Не только нам в голову пришла идея заселиться в садовый домик, таких жильцов оказалось несколько.
Заранее проштудировав интернет-объявления, я пришла к выводу, что искать варианты необходимо непосредственно на месте, так как риелторы завышали реальную стоимость дома с участком. Такой вывод оказался верным, действительно, объявления, размещенные у проходной в товарищество, были гораздо выгоднее. Да, дом не может быть капитальным и полностью пригодным для жилья, ведь мы располагали совсем небольшой суммой. Мы знали к чему шли и на что шли. Нашей целью было найти добротный дом, из которого планировалось сделать коттедж. Вперед загадывать не приходилось.
Изучив несколько хороших вариантов, мы уже решили остановиться на одном из них. Конечно, восторга как такового не было, но в последний момент решили заехать еще в одно место. Проходной пункт диктовал высокую цену местных участков. Там располагалось огромное овощехранилище, домик охраны, кованые ворота и шлагбаум. По обочинам дороги росли высокие ели, они придавали глубокую солидность тем окрестностям. Считая себя здесь лишним из-за невысокого социального статуса, все же решили пройтись по осенним улочкам участков.
Нашей радости не было предела, когда мы увидели объявление, подходящее по всем параметрам поиска. Увидев дом собственными глазами, разочарований не было. Мы были уверены, что это то, что нам нужно. Участок высокий и большой, забор «глухой» и кирпичный дом в два этажа. Чтобы заключить сделку нам не хватало небольшой суммы, которую позже заняли у знакомых. Если нет возможности занять у близких, стоит попробовать обратиться в банк, который, скорее всего, одобрит кредит на небольшую сумму. Это лучше, чем ипотека, это просто небольшой потребительский кредит, за который не составит труда расплатиться в течение пары лет.
Хочется обратить внимание на то, что искать подобные варианты нужно не в интернете и даже не в газетах, а непосредственно на месте. Часто бабушки и дедушки, не имея возможности пользоваться компьютерными технологиями, вынуждены сообщать о продаже дачи через письменные объявления. Чаще всего прямые сделки гораздо выгоднее, так как в сумму не включен процент за работу риелтора. Выбирайте участок высокий и открытый для солнечных лучей. Получите информацию о соседях, они будут играть свою роль в вашей жизни. Есть люди, которые без всякой на то причины, будут вставлять палки в колеса просто потому, что им не понравится, как вы пользуетесь собственностью. От таких людей стоит держаться подальше, чтобы ничего не мешало усовершенствованию собственного дома.
Итак, дом мы приобрели, документы оформили и начали планировать дальнейшие действия. Хотелось сделать дом максимально пригодным для жизни как зимой, так и летом. Он был совсем небольшим и имел в себе всего сорок квадратных метров. Такой расклад нас вполне устраивал. Мы могли себе позволить провести реконструкцию лишь небольшой площади. Через некоторое время, собрав некоторую сумму, приступили к ремонту. Дом нужно было утеплить, на первом этаже залить полы и поставить перегородки из гипсокартона. Отделили будущую ванную комнату от кухонной зоны. Поставили новую лестницу из дерева, сделанную руками мужа. В общем-то, все мы делали сами, не прибегая к чьей-либо помощи.
Зимой, когда сады пустеют, здесь начинают промышлять воры. Несмотря на охрану, они находят лазейки и больше пакостят, чем воруют. Одним вечером и наш дом потерпел проделки воришки. Поэтому, чтобы себя обезопасить, необходимо организовать монтаж металлических решеток на окна и поставить хорошую входную дверь. Что мы и сделали незамедлительно. Пусть решетки будут из подручных материалов, на дачах часто можно встретить металлические пруты, которые можно использовать в качестве материала. Можно заказать кованые красивые решетки у профессиональных мастеров, тогда в будущем уже не придется на это тратиться. Для некоторых оптимальным вариантом защиты от краж станет охранная сигнализация, ее тоже часто устанавливают на садовых участках.
Сейчас уже все готово, дом полностью имеет капитальный ремонт. Успели сделать и отопление. Теплый водяной пол на первом этаже отлично греет, а второй этаж отапливается двумя батареями по шесть секций. Реализует систему отопления электрический котел на 4,5 кВт. В садовых домах чаще стоят окна деревянные, чтобы сохранить тепло и уют в помещении важно заменить их на пластиковые.
Так длился наш путь к обретению собственного жилья. Мы продали свой домик новым хозяевам. Небольшие, постепенные вложения сделали из него добротный теплый дом с хорошим ремонтом, теперь его можно использовать для постоянного проживания. В нем есть ванная комната с душевой кабиной и туалетом, кухонная зона, вода из скважины заведена в помещение, канализация, отопление и многое другое. Да, мы могли бы остаться жить там, но изначально планировали приобрести квартиру. Поэтому после продажи капитального дома с участком, нам вполне хватало денежных средств на приобретение однокомнатной квартиры. Пусть мы затратили немало денег, но вкладывали их по мере своих возможностей, а не каждый месяц. Весь процесс от покупки дачи до приобретения квартиры занял всего 2,5 года. Сложно представить, что было бы, если бы мы продолжали снимать жилье и отдавать свои деньги в никуда. Найдите своим средствам должное применение, тогда удача обязательно улыбнется. Время идет, его нужно использовать по назначению, нужно лишь понять чего вы хотите и как к этому прийти. Всякое действие лучше, чем бездействие.
