Как происходит покупка квартиры в ипотеку


как купить квартиру в ипотеку

Вопрос:

Нужна инструкция о том, как происходит покупка квартиры в ипотеку.Собираемся уже идти оформлять кредит, но предварительно хотим узнать, что же нас с мужем ожидает.

 

Ответ:

Порядок приобретения жилья в ипотеку зависит от того какая квартира приобретается. Если новое жилье, то:

  • в первую очередь нужно обращаться к застройщику. Девелоперы сотрудничают с банками и в рамках этого сотрудничества имеются специальные предложения;
  • выбрав застройщика и несколько вариантов будущего жилья можно идти в банк. При себе лучше иметь пакет необходимых документов. Это позволит сразу же подать заявку и через 2-5 дней получить решение банка.

Если же приобретается жилье на вторичном рынке, то лучше для начала пойти в банк, получить одобрение и узнать доступную сумму кредита. А уже потом заниматься поисками жилья. На этот этап заемщику предоставляется от 2 до 4 месяцев. После того как жилье подобрано на него необходимо предоставить в банк документы. Если кредитор утвердит объект недвижимости, то можно выходить на сделку.

Подписание договоров: кредитования, закладной, купли-продажи происходи в банке. Также здесь продавцу передается первоначальный взнос.

Остается зарегистрировать право собственности на жилье. И оформить договор страхования. После чего банк зачислит сумму кредита на имя заемщика и тот переведет деньги продавцу.

Полезно узнать: как правильно взять ипотеку на квартиру.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие комментарии