Вопрос:
Сбербанк предлагает очень выгодные условия по ипотеке. Даже, если учитывать, что они недавно подняли ставку. Мы с женой хотим взять квартиру в кредит через этот банк. Расскажите, как рассчитать ипотеку в Сбербанке, калькулятор на их сайте дает точный результат?
Ответ:
Сбербанк разработал один из лучших онлайн-калькуляторов. Поэтому их расчеты достаточно точны. Для получения результата нужно выбрать тип расчета кредита, который может отталкиваться от:
- Cуммы кредита. То есть тех денег, которые нужно занять для покупки жилья. С учетом того, что Сбербанк требует минимальный ежемесячный платеж 20%, то размер ссуды может достигать 80% от цены покупки.
- Среднему доходу заемщика в месяц. Платеж по кредиту не может превышать 50% от дохода.
- По размеру ежемесячного платежа. Расчет подходит тем, кто желает платить определенную сумму и не более.
В зависимости от выбранного способа расчета, в калькулятор вносятся следующие данные:
- стоимость жилья;
- размер первоначального взноса;
- при необходимости сумма материнского капитала;
- дату выдачи ипотеки и срок кредитования;
- размер дохода заемщика;
- когда будет зарегистрирована ипотека до или после регистрации недвижимости;
- размер ежемесячного дохода или желаемой суммы платежа;
- категория заемщика: зарплатные клиенты или на общих основаниях.
Результат расчета в Сбербанке по аннуитетными платежам (а именно такой способ здесь применяется) можно получить, нажав кнопку «Пересчитать». Пользователю онлайн-калькулятором станут известны:
- график платежей;
- сумма кредита;
- размер ежемесячного платежа;
- дата погашения кредита;
- ставка;
- общая переплата.
Для тех заемщиков, которые желают получить более точный расчет с учетом:
- комиссий;
- страховки;
- дополнительных доходов;
- привлечения созаемщика.
включена и такая опция. При необходимости результаты расчета можно сохранить на компьютер или распечатать.
Полезно узнать: в каком банке выгоднее брать ипотеку.
