Вопрос:
Я уже точно решила брать квартиру в кредит. Но не уверена, что банк одобрит мне заявку, так как мой доход может оказаться недостаточно высоким. Подскажите, какая должна быть зарплата чтобы взять ипотеку?
Ответ:
Банк в обязательном порядке проверяет зарплату и иные источники дохода будущего заемщика по ипотеке. Но мало какой кредитор устанавливает жесткие рамки на сумму дохода. Важна, скорее всего не сумма, а соотношение ежемесячного платежа по кредиту к общему размеру чистого (за исключением расходов на налоги) дохода.
Такое соотношение при ипотеке устанавливается в среднем не больше 40-50%. Изредка можно найти предел до 60%. Если же банк усомниться в надежности заемщика и посчитает его доходы маленькими, то получить одобрение становиться сложно. Можно попытаться предложить кредитору залог или привлечь поручителя.
Но стоит понимать, что граничное соотношение доход/платеж по кредиту – это очень рискованно. И в первую очередь для заемщика.
Вам интересно, как оформить ипотеку с государственной поддержкой?
