Объем ипотечных кредитов, выданных в 2011 году, вырос в два раза. Рынок кредитования под залог недвижимости полностью восстановил докризисные позиции, утверждает Центробанк.
Высокие темпы роста ипотеки сохранились и в текущем году. По мнению экспертов, это связано с ростом реальных доходов населения и реализацией спроса на жилье, отложенного в связи с кризисом. Активность кредитополучателей не снизилась даже после недавнего повышения процентных ставок, вызванного кризисом банковской ликвидности в России. Банкиры утверждают, что в ближайшее время снижения ставок по кредитам ждать не стоит.
В 2011 году российскими банками было выдано более полумиллиона ипотечных кредитов. Сумма задолженности по ипотеке перед кредитными организациями возросла в целом на 717 миллиардов рублей. Доля жилья, приобретаемого по договору ипотеки, на рынке недвижимости выросла до 17,6%.
Эксперты отмечают, что аппетиты кредитополучателей продолжают расти. За январь-февраль 2012 года выдано 103,4 миллиардов рублей ипотечных кредитов, это более 15% от показателя предыдущего года.
Специалисты заявляют, что россияне готовы тратить деньги и получать на эти цели кредиты. Эти слова подтверждаются и недавно опубликованным индексом кредитного доверия потребителей, рассчитанного ВЦИОМ. Социологи утверждают, что россияне проявили большую готовность к крупным покупкам в кредит, чем два года назад. Среди наиболее надежных инвестиций респонденты продолжают называть недвижимость.
Растущие инвестиционные настроения россиян подтверждает и благосостояния обеспеченных граждан, который рассчитывает Ситибанк. За февраль он вырос на 1,5% по сравнению с предыдущим месяцем и на 19% по сравнению с февралем 2011 года.
Зампред СДМ-Банка Вячеслав Андрюшкин утверждает, что все индексы отражают реализацию отложенного спроса, который сформировался двумя годами ранее. Сейчас россияне предпочитают осуществлять вложения в крупные покупки, улучшать свои жилищные условия, пока это им позволяют средства.
