Как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту формула

Вопрос:
В интернете много кредитных калькуляторов. Они, конечно, помогают с расчетом, но хочется разобраться как рассчитать ежемесячный платеж по кредиту, формула которая используется.

Ответ:
Используя обычный калькулятор, легко можно просчитать ежемесячный платеж по кредиту. Формула расчета зависит от того какой вид начисления процентов используется банком в том или ином продукте:

1. Дифференцированный платеж уменьшается по мере выплаты кредита. Порядок расчета:
   • необходимо рассчитать основной платеж (ОП):
     ОП=РК/КМ,
     где РК – это размер (тело) кредита, КМ – количество месяцев кредитования;
   • расчет начисленных процентов (НП):
     НП=ОД*ГС/12,
     где ОД – остаток долга в начало периода, ГС – годовая ставка по кредиту;
   • расчет ОД:

     ОД=РК-(ОП*ПП),
     где ПП – это количество периодов, которые уже прошли;

   • ежемесячный платеж (ЕП):
     ЕП=ОП+НП.
2. Аннуитетный платеж, когда долг погашается равными платежами:
   • ежемесячный платеж (МП):

МП=РК*(СК/12+СК/((1+СК)м-1)),
где СК – процентная ставка, м – количество месяцев кредитования.

Расчет несложный, но он не учитывает выплаты по страховке, ежемесячные и одноразовые комиссии.
Здесь можно узнать как считать проценты по кредиту формула.