Вопрос:
Банк предлагает выбрать способ погашения кредита. Я не понимаю в чем отличие одного от другого и, главное, какой кредит выгоднее аннуитетный или дифференцированный?
Ответ:
Не всегда так везет клиенту банка, что он может выбрать способ погашения кредита. Но если уж выбирать, то наиболее выгодный вариант. Но не все просто в этом вопросе. Тот или иной кредит хорош в зависимости, какой критерий важен для заемщика:
- общая переплата: при аннуитете выше;
- ежемесячный платеж: при дифференцированном варианте сначала высокий, потом снижается. Аннуитетное погашение происходит равными платежами;
- вначале выплат кредита размер дифференцированного платежа значительно больше аннуитета, в конце значительно меньше;
- при аннуитете проценты начисляются на всю сумму долга и погашаются постепенно на протяжении всего кредитного соглашения. При дифференцированном варианте проценты начисляются на остаток долга.
Если заемщик планирует досрочное погашение или же у него низкая кредитоспособность, то лучше выбирать аннуитет. Если же есть желание сэкономить по итогам погашения обязательства, и есть возможность платить кредит вначале крупными суммами, то нужно выбирать дифференцированное погашение.
Здесь о том, как взять кредит, если все банки отказывают.
