Аннуитетные платежи – преимущества и недостатки


Аннуитетные платежи – преимущества и недостаткиВ былые времена заемщики при выборе кредитной программы ориентировались исключительно на размер процентной ставки, сегодня же заемщики подходят к данному процессу более избирательно, принимая во внимание не только основные критерии кредитования, но и такие нюансы как способ выплаты займа. Тем паче, что именно способ выплаты влияет на последующую «комфортность» кредитования.

При оформлении кредита, банки, как правило, предлагают один из двух видов платежей – аннуитетный или дифференцированный.

В большинстве случаев заемщики выбирают первый вариант, при котором общая сумма платежей, делиться на две части – плата за пользование кредитом и основной долг банку.

Главное отличие аннуитетного платежа, это то, что долг выплачивается равными ежемесячными платежами. Именно данный вид погашения займа банки предлагают во всех программах потребительского кредитования, а также в большинстве ипотечных программ. Прежде всего, это обусловлено политикой банков, которая нацелена на получение максимального дохода от каждого кредита. Заемщиков также утраивает аннуитет тем, что он удобен в расчетах, в последующем нет необходимости ежемесячно звонить в банк и узнавать сумму платежа.

Суть данного вида платежа заключается в том, что изначально оплачиваются проценты по кредиту и лишь после их оплаты, настает очередь оплаты основного долга. Сама формула расчета аннуитетных платежей довольно сложна, и воспользоваться ею сможет далеко не каждый заемщик, именно поэтому многие банки предоставляют на своих интернет ресурсах специальные программы –аннуитетный кредитный калькулятор для расчета платежей.

Одним из неоспоримых преимуществ аннуитетного платежа является его легкость в оплате – заемщик точно знает, какую сумму он должен вносить ежемесячно. Также аннуитет подходит для заемщиков, чей доход не позволяет оплачивать первые «раздутые» дифференцированные платежи. Не стоит забывать и о темпах инфляции, при помощи которой, по истечении определенного периода времени равные платежи становятся не столь обременительными.

Не стоит забывать и о подводных камнях аннуитетного платежа.

  1. Во-первых, это всегда огромные по сравнению с дифференцированными платежами переплаты.
  2. Во – вторых, это то, что если у заемщика появляется возможность частично досрочно погасить кредит, он в любом случае в дальнейшем будет оплачивать ту же сумму, что и до частичного погашения.


Ваш комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Свежие комментарии