Вопрос:
Можно ли купить квартиру в кредит, но с использованием материнского капитала. Мы с мужем хотим менять жилье, то есть улучшить условия. Поясните, как взять ипотеку под материнский капитал?
Ответ:
Материнский или семейный капитал для ипотеки доступен в двух направлениях:
- первоначальным взносом;
- погашением уже имеющегося обязательства.
Важно, что последние изменения в законодательстве позволяют использовать эти субсидированные государством средства, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка. Объем маткапитала, который может быть направлен на кредит неограничен. То есть хоть 1%, хоть 100% от суммы.
Во многих банках имеются ипотечные программы с использованием сертификата. Оформление кредита возможно на любого из родителей. Выбирая банковский продукт стоит использовать максимальное количество специальных предложений и льгот. Например, для молодых семей.
Как получить ипотеку под семейный капитал? Для этого в первую очередь необходимо отправиться в ПФ РФ и заполнить бумаги на выдачу сертификата. Важно понимать, что денег на руки никому не дадут. Выплата будет произведена безналичным платежом на банковский счет. Заявка рассматривается в период не превышающий 30 дней. Если получено одобрение от ПФ, то можно:
- отправляться в банк;
- выбирать ипотечную программу;
- собирать пакет документов. Подробнее о том, какие бумаги понадобятся здесь;
- дождаться рассмотрение заявки банком и получить положительное решение;
- можно переходить к поиску жилья и оформлению кредита.
Полезно знать: где взять первоначальный взнос на ипотеку.
