Вопрос:
Нам с мужем придется брать квартиру в ипотеку. Но, к сожалению, заработная плата небольшая. Однако, иного варианта улучшить ситуацию мы не видим. Помогите разобраться, как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
Ответ:
Кредитование, особенно ипотечное, невозможно с низким доходом. Но в тоже время зависит от того, какой доход банк посчитает недостаточным. Так, если на выплаты по кредиту будет уходить в пределах 40-50% от размера заработной платы, то заявку на ипотеку одобрят. Дополнительно клиент может предложить:
- залог (не покупаемую квартиру), а уже имеющееся в наличии имущество;
- привлечь поручителя, у которого доход будет выше.
Также, для того чтобы размер ежемесячных выплат по ипотеке был ниже можно:
- увеличить период кредитования;
- заплатить больший первоначальный взнос.
Наибольшую лояльность при одобрении заявки банки проявляют к пенсионерам и бюджетникам. Для них рекомендовано воспользоваться госпрограммами по ипотечному кредитованию. Там ниже ставки, что существенно снизит ежемесячное погашение, а, следовательно, и требуемый уровень дохода. О том, как взять ипотеку с государственной поддержкой в 2016 году. В любом случае, если плата по кредиту будет превышать 50-60% от дохода заемщика, то банк откажет в ипотеке. Так как риск невозврата и просрочек очень велик.
Вам интересно, какую кредитную карту лучше оформить отзывы?
